广州南沙近13区域规划出炉营造城乡一体绿达州藏南紫堇乌蒙杓兰四叶龙胆柄果木科We
发布时间:2023-01-09 20:50:34
广州:南沙近1/3区域规划出炉 营造城乡一体绿地系统
由于大岗、东涌、榄核三个分区的岭南水乡特色明显,因此,在规划中,三个分区均突出生态,强调水乡特色和岭南风格,并规划有生态农业和休闲观光区……
大岗、东涌、榄核三个“特色镇”呼之欲出王云涛绘
中国园林4月2日消息:从番禺划归南沙的东涌、大岗、榄核三镇的最新规划昨起在市规划局官公示,这三个镇面积相当于南沙近1/3区域。根据规划,至2020年,三镇的人口将分别达到30万、20万和15万。由于三个分区的岭南水乡特色明显,因此,在规划中,三个分区均突出生态,强调水乡特色和岭南风格,并规划有生态农业和休闲观光区。
东涌分区
以高端教育医疗为带动造创新型新镇
人口2020年人口达30万
东涌分区位于南沙区沙湾水道以北,西樵水道以南,规划范围为东涌镇域范围,面积为9153公顷。规划定位偏瓣花提出,以庆盛交通枢纽为依托,以高端国际合作教育和高端医疗产业为带动,服务区域的创新型综合新市镇。至2020年,规划居住人口30万。
景观营造城乡一体绿地系统
据了解,东涌镇有着岭南疍家水乡文化,穿行东涌水乡中,处处弥漫着古色古香的气息。此次规划区域内仍保留大量农林用地和密布水,充分利用东涌分区田园、水道优势,将城镇发展与自然生态格局紧密融合,建构与城镇经济发展相协调的大地景观,城镇琴瓣黄耆内部形成各种城市绿地合理布局、均衡分布的绿地格局,并与区域绿地系统取得连通,共同营造城乡一体、开放协调的绿地系统。
布局规划较多工业用地
东涌分区规划城乡建设用地面积3621.46公顷,其中城镇建设用地面积2569.96公顷。
规划形成“一核、两城、三带、三片”的规划结构:“一核”指庆盛交通枢纽发展核,“两城”指庆盛—东涌综合新城和鱼窝头产业新城,“三带”指东涌—鱼窝头发展带、沿市南路发展带和沿鱼窝头大道发展带,“三片”指太石片区、大稳村沿市南路片区和万洲片区。
从规划图上看,整个区域内仍规划了较多的工业用地石狮市星火铝制品有限公司310年如1日专注铝制品新材料的研发,二类工业用地集中在大同村和太石村。住宅用地集中地分布在官坦村、南涌村和鱼窝头村,其中鱼窝头村的住宅用地量相对较少。
大岗分区
将打造成宜居宜业魅力城镇
人口2020年人口达20万
本次规划的大岗镇域范围为:洪奇沥水道以北,高沙河以南,榄核镇以东,横沥镇以西,总面积8986公顷。该片区将定位为“南沙新区西部组团综合服务中心”,将打造成具有承载力、辐射力的宜居宜业魅力城镇。
至2020年,规划镇域总人口约20万人。规划城乡建设用地面积3101公顷,其中城镇建设用地规模2100公顷。
产业主要发展船舶制造及先进制造业
规划结构上,大岗将形成“一心镶嵌,三轴联动,三大功能区”的格局,产城互促发展。
“一心镶嵌”即以十八罗汉山为中心及分界面,西为中心镇区,是大由于实验机的框架组件是承受实验力框架岗镇综合服务及生活休闲区。
“三轴联动”即依托省道111交通轴建立镇区与南沙中心区、番禺中心区及周边功能区的交通联系,同时带动商贸业发展;产业发展轴主要发展船舶制造及先进制造业;生活发展轴南北向串联镇区核心区,与产业发展轴及城镇发展轴相联系,形成三轴联动,产城互促的格局。
“三大功能区”即十八罗汉山以西为现大岗镇区范围,属于城镇综合服务与生活区;城镇外围及东南角为产业功能片区,主要发展先进制造业与环保产业。
景观将尊重地域水乡人文特色
该地区水纵横,因此,在空间形态设计上,将尊重地域水乡、人文特色,塑造岭南魅力城镇。保证十八罗汉山的景观核心与视觉焦点地位,控制蕉门河水道两侧70米,潭州沥、大岗沥两侧20米及潭州滘两侧15米公共开放空间。主要延续目前小尺度、宜人、岭南特色的建筑布局形式,新建建筑群落的组织以自然街坊为基本空间单元。
另外,还将以十八罗汉山、大岗公园、放马山公园、灵山公园及潭州公园作为生态控制板块,充分利用镇域及周围的河涌、耕地、水面等自然生态条件及其人文历史特色,重点加强镇域生态绿道,留存更多绿色空间,构筑“节点-线-片区”的“点-线-面”空间布局结构。
榄核分区
定位为珠三角生态农业生产基地
人口2020年人口达15万
榄核分区位于南沙区沙湾水道以南,蕉门水道以西,李家沙水道以东。本次规划范围与榄核镇行政管辖范围一致,面积为7463公顷。规划定位为珠三角生态农业生产基地,岭南水乡生态休闲基地,广佛经济圈新型产业配套基地。
规划至2020年,居住人口15万翅子藤科人,规划城乡居民点建设用地总规模为1604公顷,其中城镇建设用地1124公顷。从规划图上看,区域内居住用地主要分布在榄核镇政府附近,有地铁18号线经过。
布局专设生态农业旅游休闲片区
南沙新区榄核分区规划形成“一心一轴五片”的规划结构。
“一心”是指在镇南路与民生路打造榄核镇的综合服务中心,发展商业服务、公共设施、旅游配套服务等功能。
“一轴”是指沿蔡新路、榄核大道形成的城镇综合发展轴线。
“五片区”包括新涌工业发展片区——位于镇区西侧,规划以工业用地为主,发展现代装备制造业;城镇居住服务片区——位于镇区周边,规划以居住用地为主,发展成为城郊宜居社区;顺河工业发展片区——位于镇区东侧,规划以发展轻型加工业为主;远景预留发展区——在顺河工业区周边预留远景发展用地空间;生态农业、旅游休闲片区——规划控制榄核河以北地区建设用地增长,以发展生态农业、休闲观光为主。
意见反馈
公示日期:2014年4月1日至4月30日
反馈方式
信函反馈邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号,广州市规划局南沙开发区分局,规划研究中心收,邮政编码:511455为了保证这1精度等级
上反馈意见:登录市规划局官,在对应公示图下方直接发表意见。
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